老行庫統計，2018年以來的海外分行獲利冠軍，幾乎都是以位居金融中心的香港分行持續站穩寶座，而新興市場的金邊分行也急起直追，美國更是持續領先，與國銀明年持續鎖定的東南亞、成熟國家雙軌布局相互呼應。
第一銀行指出，截至10月底，海外（含OBU）獲利占全行比重約達44％，較去年同期增加5個百分點，海外獲利對銀行貢獻日益顯著。2019年期許在海外營運規模穩定擴增，持續帶動獲利上升，達到50％獲利占比目標，而海外獲利前3名分行分別為香港、金邊及紐約分行。
合作金庫銀行指出，截至10月底止，海外單位（含OBU及台聯）提存後稅前盈餘共新台幣45.89億元，占全行比重30.66％，較去年同期49.47億元減少3.58億元，衰退7.24％。截至10月底止，獲利領先的前3名單位分別為香港、金邊及西雅圖分行，3家分行的提存後稅前盈餘共計新台幣12.18億元，較去年同期9.66億元增加2.52億元，成長26.09％。
華南銀行指出，2018年前10月的海外獲利含OBU占比為33.56％，今年目標為46.2％。今年前10月海外獲利領先的分行為香港、倫敦、深圳及澳門分行，分別較去年同台中銀行二胎期成長18％、79.5％、34.8％、47.4％。
一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
土地銀行分析，今年前3季的累計海外獲利占全行比率約為2成，而獲利前2名為OBU及洛杉磯分行，較去年略為成長。
彰化銀行預期2018年全年的整體海外單位（含OBU）的存、放款及獲利將與前一年度維持相當，占稅前盈餘比重約達4成以上，而2018年前10月的香港、昆山分行台中機車借款及花橋支行的成長率逾20％，其中，香港分行盈餘增加數超過新台幣1億元，表現相對突出亮眼。
臺灣企銀則是2018年前10月的海外分行含OBU獲利占比為24.57％，去年同期為台中汽車借款30.38％。
面對2019年景氣成長趨緩的環境，各銀行一方面積極擴增海外據點，另一方面台中房屋二胎則更加小心翼翼，以免受到衝擊。
對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。
留言列表
